Thúc đẩy quá trình dự án cao tốc TP.HCM - Mộc Bài

Ngày 26-4, Sở Giao thông vận tải TP.HCM có văn bản kiến nghị UBND TP.HCM về việc đẩy nhanh quá trình dự án đường cao tốc TP.HCM - Mộc Bài.

Các xe tải đi qua cửa khẩu nước ngoài Mộc Bài (Tây Ninh) - Ảnh: TUẤN ANH

Theo Sở Giao thông vận tải TP.HCM, trong kế hoạch phối hợp thực hiện dự án cao tốc TP.HCM -  Mộc Bài giữa TP.HCM và Tây Ninh, thời khắc dự kiến trình Bộ Kế hoạch và đầu tư hồ sơ báo cáo nghiên cứu và điều tra tiền khả thi vào tháng 9-2021. Tuy nhiên, đến nay việc trình hồ sơ đã trễ so với kế hoạch đề ra.

Để đẩy nhanh giai đoạn, Sở Giao thông vận tải đề xuất UBND TP xem xét, chỉ đạo về việc thành lập và hoạt động Hội đồng thẩm định và đánh giá nội bộ về báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án. Ban quản lý và điều hành dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP khẩn trương tiếp thu ý kiến của các sở ngành, đơn vị để hoàn thành hồ sơ, trình Hội đồng thẩm định nội bộ.

Sở Giao thông vận tải TP đề nghị Sở Kế hoạch và đầu tư khẩn trương thực hiện các thủ tục theo quy định, tham mưu UBND TP trình Bộ Kế hoạch và đầu tư báo cáo dự án tiền khả thi trong tháng 5-2022.

Đồng thời, Sở Kế hoạch và đầu tư TP chủ trì, phối hợp Sở Tài chính tham mưu về nguồn vốn đầu tư dự án (vốn bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên địa bàn TP khoảng 5.900 tỉ đồng); bổ sung vào kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025 của TP trình HĐND TP trong kỳ họp gần nhất (dự kiến tháng 7-2022).
 
Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài có chiều dài 53,5km, trong số đó đoạn qua TP.HCM dài 23,7km, còn lại đi qua tỉnh Tây Ninh. Ở giai đoạn 1, dự án thực hiện từ 2021 - 2025 với 4 làn xe, tổng mức đầu tư 15.900 tỉ đồng theo dạng đối tác công tư (hợp đồng BOT). Riêng việc bồi thường giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư từ nguồn vốn ngân sách TP.HCM và Tây Ninh.

Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài đầu tư sẽ thỏa mãn nhu cầu đi lại, vận chuyển hàng hóa và giảm tải cho quốc lộ 22. Đây sẽ là tuyến giao thông xuyên Á, kết nối các trung tâm kinh tế, khu kinh tế cửa khẩu, các đô thị của vùng kinh tế hết sức quan trọng phía Nam với các đầu mối cảng biển, cảng hàng không quốc tế và khu vực kinh tế ASEAN.

Cao tốc này cũng đi qua hai huyện Hóc Môn, Củ Chi, nơi đang được tháo gỡ các nút thắt về hạ tầng giao thông để tăng tốc cải cách và phát triển kinh tế.

Mới đây, ngày 12-4, tại Hội nghị xúc tiến đầu tư vào huyện Hóc Môn và Củ Chi (TP.HCM) năm 2022, Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc đã đề nghị nhanh chóng xắn tay tháo gỡ những nút thắt về cơ chế chính sách để huy động nguồn lực đầu tư các tuyến giao thông có tính huyết mạch như cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, đường vành đai 3, vành đai 4, các tuyến đường ven sông… Kết nối Củ Chi, Hóc Môn với trung tâm, với sân bay, cảng biển.
 

___________________

>>> Nguồn: http://googleigoogle.com/thuc-day-qua-trinh-du-an-cao-toc-sai-gon-moc-bai-25550.html

Mẹo thay đổi nhà gỗ cũ thành biệt thự hạng sang cuối tuần tiết kiệm nhất

Mẹo thay đổi nhà gỗ cũ thành biệt thự nghỉ dưỡng cuối tuần tiết kiệm nhất

Kiến trúc sư (KTS) cho rằng, với những ngôi nhà xây dựng lâu đời nhưng kiến trúc còn vững chắc và kiên cố thì nên chọn chiến thuật khảo sát điều tra, phân tích và nghiên cứu và điều tra để cải tạo xâm lấn, kết hợp giữa kiến trúc mới và cũ để tạo ra công trình xanh, sạch, đẹp mà lại tiết kiệm.

 

 

Ngôi nhà này vốn dĩ là căn nhà gỗ cũ được xây dựng từ những năm 1970, ở một khu dân cư thuộc nơi ngoại ô, xung quanh rợp bóng cây xanh do một cặp vợ chồng trẻ làm chủ.

Sau khi mua lại, gia chủ muốn tân trang lại ngôi nhà để có không gian cho các con vật mà họ nuôi được chạy nhảy.

Theo KTS, ngôi nhà gỗ hai tầng có hình dáng của một hình chữ nhật, được xây dựng kết hợp giữa sàn bản bê tông, kết hợp với ván ghép thanh và ván sàn bằng gỗ. chính vì như thế, KTS có thể tạo ra sự can thiệp để kết hợp giữa kiến trúc cũ và mới.

Để mở rộng tầm nhìn từ trong nhà ra bên ngoài, phần phía trước của ngôi nhà được mở rộng ra với các phần thép mới, gạch thô và kính.

Một bên hông của ngôi nhà có tường chắn cao 6m giúp đưa về sự riêng tư tốt cho người ở và có thể tạo nên một khu vườn đầy màu sắc, hòa nhập vào không gian sống bên trong nhà.

Sân trước được khoanh vùng để triển khai chỗ đỗ ô tô và tạo ra bãi cỏ, hai nơi này được ngăn cách bằng bức tường gạch đỏ.

Tầng trên của ngôi nhà được thiết kế với lại để chứa phòng ngủ chính mới, không gian học tập, giải trí và phòng cho con của gia chủ về sau.

Mọi không gian trong nhà đều được bố trí cây xanh giúp điều hòa không khí, đem lại cảm giác thư thái, bình yên cho người ở.

 

Theo KTS, với những ngôi nhà xây dựng lâu đời nhưng kiến trúc còn kiên cố thì cần chọn giải pháp khảo sát, phân tích và nghiên cứu và điều tra để tìm ra cách thức cải tạo xâm lấn, kết hợp giữa kiến trúc mới và cũ để tạo thành công trình xanh, sạch, đẹp. Việc này vừa giúp gia chủ tiết kiệm, mà lại thể hiện được sự tôn trọng kiến trúc cũ và bảo vệ môi trường.

 

Theo Lộc Liên (Archdaily/DRTAN LM Architect)/Tienphong.vn

>>>> Nguồn: Cách biến nhà gỗ cũ thành biệt thự nghỉ dưỡng cuối tuần tiết kiệm nhất






 

Vợ chồng tôi mượn vốn bank 80% giá trị căn nhà

Tôi vay ngân hàng mua nhà ở 7,2 tỉ đồng

Tôi năm nay 30 tuổi, đang kinh doanh trong lĩnh vực chăm lo sức khỏe. Chồng tôi 34 tuổi, làm việc trong một tập đoàn về mảng bào tử lợi khuẩn.

Trước đây, hai vợ chồng chưa bao giờ nghĩ đến chuyện mua căn hộ hay xây nhà. Cả hai hài lòng với việc đi ở thuê. Cảm giác chỉ cần chọn 1 căn nhà tốt rồi thuê và xách đồ vào ở rất dễ chịu. Chúng tôi để tiền đầu tư bất động sản và kinh doanh.

Khi đang mang bầu em bé thứ 2, tôi tình cờ đến nhà bạn chơi. khoanh vùng này có rất nhiều tiện ích, hướng nhìn đẹp, nhà cửa rộng rãi khiến tôi suy nghĩ
 

 

  

 

 

 

 
 

 


Bé đầu nhà tôi sắp vào lớp 1, việc ở đâu để thuận tiện cho con đi học cũng khiến tôi phải cân nhắc.

Hai vợ chồng thống nhất sẽ mua nhà ở. căn hộ chung cư là lựa chọn đầu tiên của tôi. Vì tôi muốn có một không gian an toàn, thoải mái và tiện ích nhất. Theo lời bạn giới thiệu, tôi đi xem rồi “chốt đơn” ngay căn nhà này. Ngoài tiện ích không có gì để chê, tôi rất tâm đắc với hướng nhà nhìn ra sân golf.

Căn nhà có giá 7,2 tỉ đồng. Vợ chồng tôi vay ngân hàng 80% tiền nhà theo cơ chế trợ giúp vay từ chủ đầu tư.

 

 

 

  

 

 

 

 
 

 


Thật ra, hai vợ chồng đủ sức để thanh toán tiền nhà một lần. mỗi tháng, chúng tôi có thu nhập ổn định ở mức khá cao. Ngoài ra, tôi còn có tài sản là đất và cổ tức từ các công ty mà chồng tôi đầu tư.

Vợ chồng tôi làm kinh doanh nên muốn để tiền đầu tư những thứ khác. Tôi đã nhiều lần vay nợ ngân hàng để làm ăn, kinh doanh nên thấy lãi ngân hàng không đáng ngại. Khi có dòng tiền ổn định, việc mượn ngân hàng vẫn có lợi.

Trong trường hợp của tôi, thay vì trả hết một lần, tôi dùng tiền đó để đầu tư nhiều vào đất vùng ven. Sau 2-3 năm, tôi có thể kiếm lời gấp đôi số vốn bỏ ra.

Để so sánh mức lợi nhuận từ đầu tư sẽ cao hơn so với lãi 10-11% của ngân hàng. Thậm chí với người làm kinh doanh, lãi suất này còn là quá rẻ.

Vợ chồng tôi cũng dự định sẽ trả nợ trong 1-2 năm tới. Căn nhà này không phải là một trong những khoản đầu tư mà chỉ là cách vợ chồng tôi tận hưởng kết quả đó lao động sau khá nhiều năm.

Mọi người sợ vay ngân hàng vì sợ không có tiền để trả. Vì vậy, hãy tạo ra dòng vốn tốt hoặc nhiều dòng tiền để có thể tự do tài chính. Lúc đó vay ngân hàng không còn là nỗi sợ.

Nhà tôi đơn giản, hiện đại

Tôi thuê một công ty để họ làm cả kiến thiết lẫn thiết kế nội thất. Nhà tôi rộng 212 m2 với skydeck khoảng 34 m2. Tôi nhận nhà thô nên có thể dễ chịu và thoải mái chỉnh sửa layout.

Tôi tâm niệm ai giỏi thứ gì hãy để họ làm việc đó. Vậy nên, tôi chỉ bày tỏ yêu cầu rồi để kiến trúc sư làm việc. Sau đó, tôi duyệt lại, trao đổi và cho thi công.

Nhà tôi chia thành 3 phòng ngủ, một phòng làm việc, bếp và phòng khách.

Phòng khách kết nối với bếp mở tạo thành một không gian rất rộng rãi. Tôi không trang trí nhiều mà chỉ để một bộ sofa rộng để cả nhà quây quần.

 

 

 

  

 

 

 

 
 

 


Phòng làm việc có 2 cửa sổ, trong những số đó có một cửa sổ tôi cho đục thêm để có view đẹp và rộng nhất.

Phòng ngủ cho bé, phòng ngủ phụ và phòng master đều được thiết kế đơn giản, hiện đại. Tôi thích làm nhiều tủ để giấu được những mặt hàng không vừa mắt.

 

 

 

  

 

 

 

 
 

 

 

 

  

 

 
 

 


Tôi rất thích kiến thiết bồn tắm thông minh có hệ thống làm ấm và cả thanh sưởi khăn tắm rất hợp với mùa đông.

Trong tiến độ làm nhà, không tránh khỏi một số những điều khiến tôi không thực sự hài lòng. Ví dụ, phần thanh nan thiết kế đầu giường tôi nhìn khá ưng mắt nhưng khi sử dụng mới thấy bất tiện trong việc vệ sinh.

tuy vậy, nhìn toàn diện tôi không có phàn nàn gì lớn về căn nhà mới của mình.

 

 

  

 

 

 

 
 

 


Tổng cộng, tiền xây dựng nhà và nội thất tốn 2,5 tỷ vnđ.

 

 

 

Mai Đăng

_________________________________

>>> Nguồn: Vợ chồng tôi mượn vốn ngân hàng 80% giá trị căn nhà

 

Phải xử lý ra sao khi không mượn tiền mà bị khủng bố điện thoại?

Gần đây xảy một tình trạng đó là dù rằng nhiều người tuy không vay tiền nhưng vẫn bị những cuộc điện thoại khủng bố đòi nợ. Nhiều cuộc gọi có lời lẽ thô tục, xúc phạm nặng nề đến danh dự và phẩm giá, thậm chí trong một số trường hợp còn tệ hơn là đe dọa hành hung mặc dầu người nhận cuộc gọi không hề vay tiền.

 Để bảo vệ bạn khỏi những sự phiền hà này, luật pháp đã có những quy định như sau.

Trước hết về các nghĩa vụ nợ, theo quy định tại khoản 1 Điều 466 Bộ luật Dân sự, người vay tiền có nghĩa vụ phải trả đủ tiền khi đến hạn. Đồng thời, nếu hai bên thoả thuận việc vay vốn có lãi thì bên vay phải trả đủ cả gốc và lãi theo đúng thời kì đã quy định trừ trường hợp có quy định khác.

Điều này đồng nghĩa với việc nếu như bạn không vay tiền thì bạn không có trách nhiệm phải trả số tiền này. nếu bạn vẫn nhận được cuộc gọi đòi tiền này, việc bạn nên làm lúc này là bình tĩnh và có thể xử lý theo các bước sau.

Đầu tiên là không cung cấp thông tin cá nhân của mình cho người gọi điện đòi nợ. Các thông tin như giấy má tùy thân, địa chỉ hàm, nơi công tác, các mối quan hệ trong gia đình, bạn bè, đồng nghiệp,… không nên được cung cấp cho các đối tượng trên.

Sau đó, cần phải nói rõ với bên đòi nợ rằng bạn không phải người vay và không biết người đi vay.

Việc tiếp theo là hỏi rõ về khoản vay, yêu cầu bên đòi nợ cung cấp các hợp đồng chứng từ chứng minh việc vay tiền của mình.

Nếu có thể hãy ghi âm cuộc gọi để lưu lại làm chứng cứ khi sau này cần cung cấp cho các cơ quan chức năng.

Nếu tình trạng quấy rầy vẫn kéo dài sau khi bạn đã nói rõ việc không vay nợ thì bạn hoàn toàn có thể chặn cuộc gọi.

Về việc xử phạt các đối tượng làm phiền và quấy rồi trên thì điểm g khoản 3 Điều 102 Nghị định 15/2020/NĐ-CP có quy định: Đối với các trường hợp người dùng điện thoại để đe dọa, quấy rối, xuyên tạc, vu khống, xúc phạm uy tín của tổ chức, danh dự, phẩm giá, uy tín của người khác, sẽ có biện pháp xử phạt với mức phạt từ 10-20 triệu đồng.

Và cuối cùng, để ngăn tình hình diễn biến xấu hơn, bạn hãy đến cơ quan công an địa phương trình báo về sự việc. Từ đó, các cơ quan chức năng sẽ có những biện pháp nhằm bảo vệ an toàn và quyền lợi của bạn một cách tốt nhất.

 Trần Sâm

 Theo Doanh nghiệp và Tiếp thị

________________________

>>> Nguồn: Nên làm gì khi không mượn tiền mà bị khủng bố điện thoại?

 

Vì sao thiết kế kiến thiết của xe KIA ngày càng bắt mắt kể từ lúc đổi logo?

Sau 1 thời điểm điều tra và nghiên cứu, KIA quyết định đổi logo và giới thiệu nó với công chúng nó vào đầu năm 2021. Theo đó, chữ KIA được viết cách điệu liền nhau chứ không tách ra như lúc trước, vòng tròn hình bầu dục bên ngoài cũng được loại bỏ. Có một sự “trùng hợp” là kể từ khi có biểu tượng nhận diện thương hiệu mới, xe của KIA dường như cũng có thiết kế bắt mắt và cuốn hút hơn. Vậy nguyên nhân sâu xa là như thế nào?
 

 

Theo như tìm hiểu, có vẻ những thay đổi về mặt con người đã giúp cho diện mạo của KIA giờ đây tối giản và hiện đại hơn so với trước, ở đây, chúng ta cụ thể nói về đội ngũ thiết kế của hãng. Quay lại những năm 2006, thời điểm này, Hyundai-Kia chiêu mộ được tài năng Peter Schreyer về để giữ chức Giám đốc thiết kế của thương hiệu KIA do chiến lược tập trung vào Thị Trường Châu Âu của hãng.


Peter Schreyer
Peter Schreyer (sinh năm 1953) là nhà thiết kế kiến thiết ô tô người Đức nổi tiếng như người thổi linh hồn vào thiết kế kiến thiết mềm mại và thể thao của mẫu xe 2 cửa Audi TT. Chính ông cũng là người đã tạo nên kiến thiết lưới tải nhiệt hình mũi hổ đặc trưng trên những loại xe của KIA, thứ sau này trở thành điểm nhận dạng cực tốt đối với những mẫu xe do thương hiệu Hàn Quốc sản xuất.

Mặc dù mang đến những thành công nhất định cho KIA trong vòng ít nhất 1 thập kỷ qua, tuy vậy thiết kế kiến thiết là thứ luôn rất cần được đổi mới và nếu cứ dậm chân tại chỗ, bạn sẽ bị thụt lùi. So với các kẻ địch đến từ Japan, điển hình là Mazda, kiến thiết của KIA dần không mấy hấp dẫn trong giai đoạn sau này, cho đến lúc bắt đầu có những thay đổi về mặt nhân sự. Năm 2018, Schreyer không còn giữ chức Giám đốc thiết kế của KIA nữa mà được ngồi vào 1 vai trò khác, đó là "Chủ tịch điều hành quản lý thiết kế kiến thiết của Hyundai Motor Group", chịu trách nhiệm về tầm nhìn kiến thiết dài hạn của tập đoàn.

 

 

 

Albert Biermann

Trong khi đó ở KIA nói riêng và tập đoàn Hyundai, đội ngũ thiết kế được “thay máu” một cách mạnh khỏe. Trên thực tế, từ những năm 2014, tập đoàn Hyundai đã có được “chén thánh” dành cho việc phát triển thiết kế xe khi chiêu mộ thành công Albert Biermann, người trước đó giữ vai trò là chủ tịch của bộ phận BMW M.

Kể từ khi có mặt tại Hyundai, Albert Biermann đã đưa một luồng gió mới vào cả thiết kế lẫn tính thể thao của rất nhiều chiếc xe Hyundai và KIA. trong những sản phẩm thành công và được giới chuyên môn đánh giá cao nhất có thể kể đến như Hyundai i20 N, Hyundai i30 N và mẫu KIA Stinger. Mặc dù Lúc Này đã nghỉ hưu về lùi về vị trí cố vấn, Albert Biermann là “người BMW” đầu tiên đã đặt nền móng cho 1 Hyundai-KIA thể thao hơn, đơn giản hơn và mạnh mẽ hơn.

Hermit Asia - Công ty dầu nhớt nhập khẩu độc quyền các sản phẩm nhớt máy xăng thương hiệu SUPER S tại Việt Nam.
 

 

 

2016, 1 tài năng cũng đưa ra quyết định đầu quân cho tập đoàn mẹ của KIA là Luc Donckerwolke, khi ông giữ chức trưởng nhóm thiết kế kiến thiết của thương hiệu xe sang Genesis. Donckerwolke sau này là người sửa chữa Peter Schreyer để giữ chức giám đốc thiết kế của Hyundai Motor Group và hiện cũng đã từ chức hồi tháng 4/2020.

Luc Donckerwolke (sinh ngày 19 tháng 6 năm 1965) là nhà thiết kế ô tô người Bỉ. Trước khi làm việc cho Tập đoàn ô tô Hyundai, ông là giám đốc kiến thiết tại Bentley, Lamborghini, Škoda và Audi của Tập đoàn Volkswagen. Năm 2022, một hội đồng chuyên môn gồm 102 nhà báo đến từ 33 quốc gia đã vinh danh Donckerwolke là Nhân vật Xe hơi Thế giới của Năm (World Car Person of the Year) vì đã tác động đáng kể đến ngành công nghiệp ô tô.

 

 

 

 

 

 

Karim Habib

Năm 2019, KIA có được 1 tài năng khác cũng đến từ BMW, đó là Karim Habib. Nếu bạn chưa từng nghe về cái tên này, thì cũng có 1 điều chắc chắn khác là bạn đã nhìn thấy ít nhất một trong số hàng loạt những mẫu xe có sự “nhúng tay” của ông ta về kiến thiết đến từ các thương hiệu như BMW, Mercedes và Infiniti. Với vai trò là thiết kế kiến thiết trưởng của KIA, Habib là người đứng sau thiết kế của không ít mẫu KIA bắt mắt và táo bạo nhất mà chúng ta cũng có thể nhìn thấy ngày nay.

Karim Antoine Habib (sinh năm 1970) là nhà thiết kế người Canada tốt nghiệp Đại học McGill ở Montreal và Cao đẳng kiến thiết Trung tâm Nghệ thuật ở Pasadena (California, Mỹ) trước khi bắt đầu làm việc tại BMW. Ngoài thời khắc làm việc tại BMW với tư cách là trưởng nhóm thiết kế ngoại thất, Habib cũng điều hành bộ phận thiết kế của Infiniti trong vài năm. Những mẫu xe BMW 7 Series, BMW X6, Mercedes F800 concept hay Infiniti Prototype 10 là Một trong những sản phẩm tiêu biểu có thể kể đến của ông.

 

 

 

 

Won Kyu Kang

Năm 2020, Won Kyu Kang - một tài năng lớn trước đó làm việc cho BMW gật đầu đồng ý về với tập đoàn Hàn Quốc và giữ chức Phó Chủ tịch kiêm Giám đốc Nhóm Đổi mới thiết kế kiến thiết của KIA. Bây Giờ, Won Kyu Kang cũng làm việc chung với thiết kế trưởng Karim Habib. Trước đó, Kang từng là Giám đốc sáng chế tại BMW Group Designworks ở Thượng Hải, Trung Quốc.

nói cách khác, những đầu tư đáng kể của KIA nói riêng và Hyundai nói chung về mặt nhân sự dành cho việc thiết kế đã đem về những hiệu quả hết sức rõ ràng. Chúng ta đang nhìn thấy một KIA mới mẻ và lạ mắt hơn, khác biệt hơn và cuốn hút hơn về ngoại hình so với trước đây. vừa rồi, mẫu xe điện KIA EV6 cũng nhận được giải thưởng "Car Of The Year" năm 2022, một kết quả không mấy bất ngờ. Bây Giờ, các mẫu xe KIA đang được phân phối chính hãng ở Việt Nam với logo mới như KIA K5 cũng nhận được nhiều sự để ý và quan tâm.

 

 

 

 

 

 __________

 

Hệ thống phòng Trọ An Bình lừa đảo tiền đặt cọc

Hệ thống phòng Trọ An Bình lừa đảo

 

HỆ THỐNG NHÀ TRỌ AN BÌNH Sinh viên cảnh giác khi thuê trọ.

---

Hệ thống phòng Trọ An Bình lừa đảo tiền đặt cọc

Thời điểm này, nhiều tân sinh viên trúng tuyển các trường ĐH, CĐ năm 2021 đã vào TPHCM để hoàn tất các thủ tục nhập học. Cùng đó là nỗi lo lắng tìm kiếm được một chỗ trọ an ninh và hợp “túi tiền” cho 4-5 năm đèn sách sắp tới. Song, đây là dịp các đối tượng “cò mồi” tranh thủ “kiếm ăn” với các giải pháp lừa đảo sinh viên ngoại tỉnh chưa có kinh nghiệm.
 
Đủ chiêu lừa đảo tiền đặt cọc

Thanh Nhật (quê Tiền Giang) vẫn chưa quên vố lừa đau khi lần đầu lên thành phố nhập học hồi năm trước. Căn phòng trong ảnh mà “cò” giới thiệu lung linh bao nhiêu thì khi đến nơi lại vô cùng xập xệ, ẩm thấp. Giá thuê có rẻ nhưng điện nước “phập phù”, lại biệt lập khỏi khu dân cư nên chẳng sinh viên nào dám ở. “Cò” hứa sẽ giới thiệu phòng khác nhưng phải chờ, trong khi khoản tiền thù lao giới thiệu phòng thì Nhật đã trót trả mà biết chắc chẳng thể đòi lại được.

C Kiều (quê Đồng Nai) sinh viên mới ra trường một mình vào TPHCM để xin việc làm. Thấy tờ rơi thông báo cho thuê phòng trọ ở những vị trí gần trường, Kiều chủ động liên hệ và đến dãy phòng trọ ngụ Gò vấp thuộc chi nhánh phòng trọ An Bình. Nhân viên phòng trọ An Bình hỗ trợ tư vấn “phòng đẹp, giờ giấc tự do thoải mái, bao điện, nước, WiFi, gần trạm xe buýt, giữ xe miễn phí, phòng WC riêng, không chung chủ, có máy lạnh…”.
Sau khi hỗ trợ tư vấn đầy đủ nhân viên phòng trọ An Bình “ Yêu cầu mình đặt cọc trước lần 1 là 500.000đ để giữ chỗ. Vì muốn nhanh chóng tìm được phòng trọ nên tôi đã chuyển cọc trước lần 1”, Kiều kể.
Hôm sau, Kiều tá hỏa khi nhìn hợp đồng với 1 loạt các khoản chi phí phát sinh như: tiền gửi xe, giá điện nước, tiền đăng ký tạm trú,… tính ra cả triệu đồng mỗi tháng. Chưa kể nhân viên tư vấn: có lắp máy lạnh nhưng trong hợp đồng lại không có.







 

Điều đáng nói mặc dù hợp đồng chưa được các bên ký kết, nhưng chủ phòng trọ An Bình lại cho rằng chị Kiều đã xác thực qua Zalo bằng tin nhắn, điều ấy có nghĩa hợp đồng đã có hiệu lực???????.



 

Cũng vì lần đầu bước chân lên Thành Phố, vì sự tin cẩn từ nhân viên support mà chị Kiều đã chuyển khoản trước khi ký hợp đồng, vô tình rơi vào “bẫy” ”chiêu trò” tinh vi của nhân viên hỗ trợ tư vấn và chủ phòng trọ để ”móc túi” sinh viên.





Nhân viên Trang hối thúc chuyển cọc sớm để giữ chổ





Tuy nhiên: chủ phòng trọ An Bình cho rằng: đã coi Hợp đồng trên Zalo và đã chuyển khoản tức là hợp đồng đó có hiệu lực????. Và mọi điều khoản trong hợp đồng bao gồm: Không trả tiền cọc có hiệu lực (dù chị Kiều chưa ký)??????. Chúng tôi có liên hệ: anh Trí số điện thoại 0901852385 để bài viết liên quan thông tin sự việc nhưng anh Trí không bắt máy.



Sau khi chuyển khoản đầy đủ cọc phòng: 2.900.000 đ. Nhân viên tư vấn bước đầu ”xài chiêu” ”lật lọng”:



Vì quá bức xúc trước thông tin support một kiểu, hợp đồng một nẻo. Chị Kiều có liên hệ lại với anh Trí số điện thoại: 0901852385 chủ phòng trọ An Bình xin hỗ trợ hoàn lại tiền cọc để đi tìm thuê phòng khác. mặc dù vậy anh Trí chủ phòng trọ An Bình cho rằng: bạn Kiều đã chuyển khoản 2 lần và có xác nhận bằng tin nhắn với nhân viên là đã coi hợp đồng, tức hợp đồng có hiệu lực nên không trả lại tiền cọc.



Không chỉ riêng phòng trọ An Bình mà nhiều sinh viên khác còn phản ảnh nhiều chiêu trò ”tinh vi” của chủ nhà để ”móc túi” sinh viên, như đưa ra chi phí hàng tháng cực kì ưu đãi để dễ dịch vụ thuê mướn, rồi chỉ tháng sau là tăng giá chóng mặt. Sinh viên nào không chống chịu nổi chi phí tương đối cao thì phải tự chuyển đi và mất cọc. Thiết nghĩ trong giai đoạn mùa Covid khó khăn, bên cạnh những tấm lòng tương thân tương ái, hỗ trợ cùng nhau vượt qua. Thì còn ở đó những thủ đoạn lợi dụng sự tin tưởng nhằm chiếm đoạt tài sản.

Dễ dàng trang bị “kinh nghiệm”

Với các tân sinh viên ngoại tỉnh, nếu đã có người thân thuộc sinh sống và học tập ở thành phố nhiều năm, việc tìm kiếm chỗ ở xem ra nhẹ nhàng và an toàn hơn nhiều. Còn lại phần nhiều các bạn vào thành phố phải sống tự lập, bươn chải với nhiều nỗi lo toan: nhà ở, đi lại, việc làm thêm.
“Để tiện lợi cho việc học, các bạn sinh viên nên chọn phòng trọ cách trường khoảng 5 phút đi bộ, không quá xa trạm xe buýt, chợ, siêu thị. Khi đến xem phòng trọ phải xem kỹ cơ sở vật chất, như hệ thống điện, internet… có đầy đủ và an toàn hay không; nên chọn phòng trọ thoáng mát, có lối đi riêng. Gặp chủ nhà phải yêu cầu cho xem hợp đồng, hợp đồng phải rõ nét. Và các bạn sinh viên phải xem xét: Phải đọc kỹ hợp đồng tiếp đến ký hợp đồng rồi tiến hành chuyển khoản cọc, để không rơi vào trường hợp như trên. Hợp đồng chỉ có hiệu lực khi có chữ ký của phía hai bên, đó là cơ sở để khiếu nại sau này. Đặc biệt chăm chú phải nêu rõ số tiền thuê, tiền cọc, ngày giờ đặt cọc, điều kiện nhận lại cọc thế nào. Ngoài ra, phải trao đổi chi tiết phí sinh hoạt với chủ nhà để hình dung tổng chi phí mỗi tháng phải trả”, Tinanvien.com đưa ra lời khuyên, đồng thời nhắn nhủ nếu tìm kiếm tin rao phòng trọ hay tìm việc làm thuê, cần tìm đến các website uy tín, khi có sự cố vẫn có đơn vị đứng ra hỗ trợ.
giống như, khi tìm việc làm thêm, sinh viên cần cảnh giác với các thông tin tuyển dụng việc nhẹ, lương cao; không đóng phí khi chưa đi làm, lên internet tìm hiểu kỹ thông tin đơn vị tuyển dụng để tránh rơi vào bẫy công ty lừa đảo, đa cấp.

mong muốn sau bài viết trên các bạn đang tìm phòng trọ. Đặc biệt là các bạn sinh viên trang bị thêm cho mình những ”kinh nghiệm” khi lần đầu đi tìm nhà, thuê trọ.

Google tìm kiếm: phòng trọ an bình, nhà trọ an bình, phòng trọ an bình lừa đảo, nhà trọ an bình lừa đảo, phòng trọ an bình gò vấp lừa đảo, nhà trọ an bình gò vấp lừa đảo

 >>>> Nguồn: https://dongphucteen.vn/he-thong-phong-tro-an-binh-lua-dao/27803/